EKSKLUZIVNO, STAMBENO POSLOVNA

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20122

455.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 455.000 €
Cijena po m²: 605 €/m²
Stambena površina: 752 m²
Sobe: 8
Energetski certifikat: pending
Udaljenost od zračne luke: 67 km

79% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.923 €/m²)Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Izuzetno atraktivna nekretnina, 604,61 EUR/m2. sa osiguranim mjesečnim prihodom od najma poslovnih prostora.Stambeno poslovni objekt netto površine 752,54 m2 na zemljištu od 760 m2.Tri poslovna prostora u funkciji i tri zasebne stambene jedinice.Tri priključka struje, dva priključka vode, grijanje centralno na pelete. POSLOVNI DIO, PRIZEMLJE:- 258,44 m2- dva poslovna prostora sa vanjskom terasom, parkingom, 4 sanitarna čvora, skladištem POSLOVNI PROSTOR, KAT:- 20,99 m2- manji prostor uslužne djelatnosti sa sanitarnim čvorom STAMBENI DIO, PRIZEMLJE:- 116,51 m2- natkrivena terasa, predprosto sa hodnikom, kuhinja, dnevni boravak sa blagovaonicom, 2 spremišta, kupaonica i soba STAMBENI DIO, KAT:- 310,13 m2- dva velika stambena prostora STAMBENI DIO, POTKROVLJE:- 46,60 m2- 3 spavaće sobe Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: k973