Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
1 / 7
Dubrovnik · Southern Dalmatia · Hrvaška
DUBROVNIK KUĆA - 209 M2 *UNUTAR ZIDINA GRADA*
Prodaja · Hiša · Šifra IB-21374
1.099.990 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.099.990 €
- Cena na m²
- 5263 €/m²
- Bivalna površina
- 209 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 3
- Oddaljenost od morja
- 5 m
- Oddaljenost od letališča
- 20 km
32 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4000 €/m²)Objavljeno pred 1 dnem
Naložbeni pregled
Za regijo Južna Dalmacija trenutno je 5 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Prodaje se luksuzna kuća u Dubrovniku. Smještena je uz sami Stradun u Kovačkoj 17. Stambena površina kuće iznosi 209 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva kata i potkrovlja. U kući se nalaze tri spavaće sobe. Kuća je potpuno uređena. Važna napomena: Grad Durbovnik uskoro prestaje izdavati rješenja za kategorizaciju (apartmane) u Starom Gradu. S obzirom da kod promjene vlasnika nekretnine, novi vlasnik uvijek mora zatražiti novo rješenje, bit će gotovo nemoguće kupiti nekretninu za iznajmljivanje. Mi prodajemo nekretninu kao D.O.O., pa stoga OIB ostaje isti i rješenje se ne ukida. Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju!<br /> <br />Matej Marković <br />Direktor <br />Kontakt: 0914484702 <br />Mail: matej@zavasnekretnine.hr <br />WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.