Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 7
Dubrovnik · Southern Dalmatia · Horvátország
DUBROVNIK KUĆA - 209 M2 *UNUTAR ZIDINA GRADA*
Eladó · Ház · Azonosító IB-21374
1 099 990 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 099 990 EUR
- Négyzetméterár
- 5263 EUR/m²
- Lakóterület
- 209 m²
- Szobák
- 3
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 3
- Távolság a tengertől
- 5 m
- Távolság a repülőtértől
- 20 km
32%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4000 EUR/m²)1 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Dél-Dalmácia régióban jelenleg 5 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Prodaje se luksuzna kuća u Dubrovniku. Smještena je uz sami Stradun u Kovačkoj 17. Stambena površina kuće iznosi 209 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva kata i potkrovlja. U kući se nalaze tri spavaće sobe. Kuća je potpuno uređena. Važna napomena: Grad Durbovnik uskoro prestaje izdavati rješenja za kategorizaciju (apartmane) u Starom Gradu. S obzirom da kod promjene vlasnika nekretnine, novi vlasnik uvijek mora zatražiti novo rješenje, bit će gotovo nemoguće kupiti nekretninu za iznajmljivanje. Mi prodajemo nekretninu kao D.O.O., pa stoga OIB ostaje isti i rješenje se ne ukida. Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju!<br /> <br />Matej Marković <br />Direktor <br />Kontakt: 0914484702 <br />Mail: matej@zavasnekretnine.hr <br />WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.