Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 7
Dubrovnik · Southern Dalmatia · Chorwacja
DUBROVNIK KUĆA - 209 M2 *UNUTAR ZIDINA GRADA*
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21374
1 099 990 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 099 990 €
- Cena za m²
- 5263 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 209 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 3
- Odległość od morza
- 5 m
- Odległość od lotniska
- 20 km
32% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4000 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Południowa obecnie jest 5 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Prodaje se luksuzna kuća u Dubrovniku. Smještena je uz sami Stradun u Kovačkoj 17. Stambena površina kuće iznosi 209 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva kata i potkrovlja. U kući se nalaze tri spavaće sobe. Kuća je potpuno uređena. Važna napomena: Grad Durbovnik uskoro prestaje izdavati rješenja za kategorizaciju (apartmane) u Starom Gradu. S obzirom da kod promjene vlasnika nekretnine, novi vlasnik uvijek mora zatražiti novo rješenje, bit će gotovo nemoguće kupiti nekretninu za iznajmljivanje. Mi prodajemo nekretninu kao D.O.O., pa stoga OIB ostaje isti i rješenje se ne ukida. Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju!<br /> <br />Matej Marković <br />Direktor <br />Kontakt: 0914484702 <br />Mail: matej@zavasnekretnine.hr <br />WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.