Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 7
Dubrovnik · Southern Dalmatia · Chorvatsko
DUBROVNIK KUĆA - 209 M2 *UNUTAR ZIDINA GRADA*
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21374
1 099 990 €
Základní údaje
- Cena
- 1 099 990 €
- Cena za m²
- 5 263 €/m²
- Obytná plocha
- 209 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od moře
- 5 m
- Vzdálenost od letiště
- 20 km
32% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 000 €/m²)Online 1 den
Přehled investice
V regionu Jižní Dalmácie nyní je 5 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Prodaje se luksuzna kuća u Dubrovniku. Smještena je uz sami Stradun u Kovačkoj 17. Stambena površina kuće iznosi 209 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, dva kata i potkrovlja. U kući se nalaze tri spavaće sobe. Kuća je potpuno uređena. Važna napomena: Grad Durbovnik uskoro prestaje izdavati rješenja za kategorizaciju (apartmane) u Starom Gradu. S obzirom da kod promjene vlasnika nekretnine, novi vlasnik uvijek mora zatražiti novo rješenje, bit će gotovo nemoguće kupiti nekretninu za iznajmljivanje. Mi prodajemo nekretninu kao D.O.O., pa stoga OIB ostaje isti i rješenje se ne ukida. Za dodatne informacije i razgledavanje, stojimo Vam na raspolaganju!<br /> <br />Matej Marković <br />Direktor <br />Kontakt: 0914484702 <br />Mail: matej@zavasnekretnine.hr <br />WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.