Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 30
Ivanec · Northern Croatia · Chorwacja
REDUCED!!! OPPORTUNITY: RUSTIC VILLA WITH POOL
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20057
499 990 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 499 990 €
- Cena za m²
- 1462 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 342 m²
- Pokoje
- 7
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Świadectwo energetyczne
- pending
- Odległość od lotniska
- 51 km
50% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 8 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
20 km from Varaždin, 65 km from Zagreb! At the foot of Ivanščica mountain, in a beautiful, idyllic location surrounded by forest and meadows, between two clear mountain streams, stands a property that can be used for business activities, accommodation or personal use. Access via paved local road, utilities connected (electricity and water), septic sewage system, possibility of gas connection. Property built in 2008, fully renovated in 2020 (new electrical, water and drainage installations, central pellet floor heating, wooden external joinery with triple-glazed windows, mineral wool insulation, new wooden and metal structural beams and columns, flooring: cork). Central heating with pellets on the ground floor via floor heating, on the first floor via radiators. All bedrooms on the first floor are air-conditioned. Huge plot of land, completely flat and maintained (drainage pipes throughout the yard prevent rainwater accumulation), with several auxiliary buildings (for residential use or storage). On the property: large outdoor bio-pool (approx. 12 x 7 m). Pool water purification without chemicals, using natural methods. Built on reinforced concrete strip foundations, wooden structure with metal columns and beams, external walls of wood, internal walls of Knauf with mineral wool insulation. Wooden external joinery with triple-glazed windows, roof covering: tiles. Close to several border crossings with Slovenia (towards Maribor): Otok Virje/Ormož crossing - 27 km, Dubrava Križovljanska/Zavrč crossing - 30 km, Macelj crossing - 35 km. GROUND FLOOR, 187.75 m²: - entrance hall - kitchen - serving area - large space with open fireplace - two bathrooms (M-W) - bathroom with shower cabin - cloakroom - back entrance - boiler room FIRST FLOOR, 155.05 m²: - one 2-bed bedroom - two 3-bed bedrooms - dormitory with 8 beds - large bathroom with 4 shower cabins and 4 sinks - 3 toilets with sinks - living room 1ST AUXILIARY BUILDING, 35 m² for residential use: - kitchen with dining area and living room - bathroom with toilet - gallery bedroom - external covered terrace 2ND AUXILIARY BUILDING, 15.33 m²: - used as woodshed - potential to develop into additional residential space 3RD AUXILIARY BUILDING, 14.82 m²: - tool and equipment storage PRICE REDUCED FROM 595,000 € TO 499,990 € For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: K8
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.