To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Rovinj · Istria · Chorwacja

Rovinj, okolica, povoljni stanovi u modernoj novogradnji

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21631

225 650 €

Podstawowe informacje

Cena: 225 650 €
Cena za m²: 3368 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 67 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Odległość od morza: 1,9 km
Odległość od lotniska: 30 km

17% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Rovinj, okolica, povoljni stanovi u modernoj novogradnji U mirnom mjestu smještenom na pola puta između autoputa i grada Rovinja, započinje izgradnja ove kvalitetne moderne zgrade s 4 stana. Ova nekretnina predstavlja priliku za kupce da po pristupačnoj cijeni nađu svoju idealnu nekretninu na samo 7 km od bisera Rovinja. Stan u prizemlju zgrade površine je 66,50 m2 i sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, kupaonice, jedne spavaće sobe, hodnika, spremišta i terase. Najveće bogatstvo ovog stana jeste vrt od 30 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Posebne karakteristike: - Grijanje i hlađenje: MultiSplit sustav za grijanje i hlađenje. Podno grijanje u kupaonici i kuhinji. - Podne obloge: Talijanske pločice u cijelom stanu, osim u spavaćoj sobi, gdje je predviđena drvena podna obloga. - Stolarija: Veliki stakleni portali izrađeni su od bijele PVC stolarije s aluminijskom vanjskom oblogom u antracit boji. Trostruko staklo i aluminijske rolete s električnim podizačima. - Fasada zgrade je demit debljine 10 cm, s dekorativnim kamenim elementima u skladu s prikazanim vizualizacijama. - Slavine: HansGrohe ili Grohe – vrhunska kvaliteta i moderan dizajn. - Sanitarije: Ugradbeni vodokotlić, WC školjka i umivaonik marke Grohe, Geberit ili ekvivalentne kvalitete.