Rovinj, okolica, povoljni stanovi u modernoj novogradnji

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21631

225 650 €

Základní údaje

Cena: 225 650 €
Cena za m²: 3 368 €/m²
Obytná plocha: 67 m²
Ložnice: 1
Koupelny: 1
Rok výstavby: 2026
Vzdálenost od moře: 1,9 km
Vzdálenost od letiště: 30 km

17% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Rovinj, okolica, povoljni stanovi u modernoj novogradnji U mirnom mjestu smještenom na pola puta između autoputa i grada Rovinja, započinje izgradnja ove kvalitetne moderne zgrade s 4 stana. Ova nekretnina predstavlja priliku za kupce da po pristupačnoj cijeni nađu svoju idealnu nekretninu na samo 7 km od bisera Rovinja. Stan u prizemlju zgrade površine je 66,50 m2 i sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, kupaonice, jedne spavaće sobe, hodnika, spremišta i terase. Najveće bogatstvo ovog stana jeste vrt od 30 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Posebne karakteristike: - Grijanje i hlađenje: MultiSplit sustav za grijanje i hlađenje. Podno grijanje u kupaonici i kuhinji. - Podne obloge: Talijanske pločice u cijelom stanu, osim u spavaćoj sobi, gdje je predviđena drvena podna obloga. - Stolarija: Veliki stakleni portali izrađeni su od bijele PVC stolarije s aluminijskom vanjskom oblogom u antracit boji. Trostruko staklo i aluminijske rolete s električnim podizačima. - Fasada zgrade je demit debljine 10 cm, s dekorativnim kamenim elementima u skladu s prikazanim vizualizacijama. - Slavine: HansGrohe ili Grohe – vrhunska kvaliteta i moderan dizajn. - Sanitarije: Ugradbeni vodokotlić, WC školjka i umivaonik marke Grohe, Geberit ili ekvivalentne kvalitete.