Rovinj · Istria · Croatia

Rovinj, okolica, povoljni stanovi u modernoj novogradnji

For sale · Apartment · Reference IB-21631

€225,650

Key facts

Price: €225,650
Price per m²: €3,368/m²
Living area: 67 m²
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Year built: 2026
Distance to sea: 1.9 km
Distance to airport: 30 km

17% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days

Investment overview

Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Rovinj, okolica, povoljni stanovi u modernoj novogradnji U mirnom mjestu smještenom na pola puta između autoputa i grada Rovinja, započinje izgradnja ove kvalitetne moderne zgrade s 4 stana. Ova nekretnina predstavlja priliku za kupce da po pristupačnoj cijeni nađu svoju idealnu nekretninu na samo 7 km od bisera Rovinja. Stan u prizemlju zgrade površine je 66,50 m2 i sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, kupaonice, jedne spavaće sobe, hodnika, spremišta i terase. Najveće bogatstvo ovog stana jeste vrt od 30 m2. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. Posebne karakteristike: - Grijanje i hlađenje: MultiSplit sustav za grijanje i hlađenje. Podno grijanje u kupaonici i kuhinji. - Podne obloge: Talijanske pločice u cijelom stanu, osim u spavaćoj sobi, gdje je predviđena drvena podna obloga. - Stolarija: Veliki stakleni portali izrađeni su od bijele PVC stolarije s aluminijskom vanjskom oblogom u antracit boji. Trostruko staklo i aluminijske rolete s električnim podizačima. - Fasada zgrade je demit debljine 10 cm, s dekorativnim kamenim elementima u skladu s prikazanim vizualizacijama. - Slavine: HansGrohe ili Grohe – vrhunska kvaliteta i moderan dizajn. - Sanitarije: Ugradbeni vodokotlić, WC školjka i umivaonik marke Grohe, Geberit ili ekvivalentne kvalitete.