To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 28

Donja Voća · Northern Croatia · Chorwacja

VARIOUS BUSINESS OPPORTUNITIES!!!

Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-20038

265 500 €

Podstawowe informacje

Cena: 265 500 €
Cena za m²: 505 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 526 m²
Pokoje: 15
Świadectwo energetyczne: pending
Odległość od lotniska: 64 km

83% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 8 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

A beautiful rural property in operation as a tourism business with a unique view over the green hills of Varazdin County and Slovenia, covering 95,285 m2, of which 85,733 m2 extends into Slovenia!!! Located on the Haloze-Zagorje tourist road, which facilitates tourism activities. The 85,733 m2 of land is fully fenced and operates as a deer enclosure (abundant in fallow deer and does), with roads constructed through and around the enclosure for vehicle access during hunting. The rural property has all necessary documentation for operating this type of business! Access via asphalt road from various directions, well maintained and under street lighting. MAIN BUILDING, 472 m2 (fully heated: central gas and/or solid fuel heating and fully equipped, including a wine cellar) - BASEMENT, 76 m2: - pressing room - storage - cellar vestibule (with cold storage chamber) - 2 wine cellars GROUND FLOOR, 198 m2: - kitchen I - kitchen II - dining hall for 50 guests - hunting room with bread oven (for 15-20 guests) - covered terrace on the east side - terrace on the west side - bathroom - staff WC FIRST FLOOR, 198 m2: - gallery with entrance to 6 rooms - 6 double bedrooms (3 rooms with private bathroom and WC) - bathroom with WC I (shower) - bathroom with WC II (bathtub) - HOUSE 108 m2, under renovation (apartments) - BASEMENT, 54 m2: - two rooms GROUND FLOOR, 54 m2: - two rooms - UTILITY BUILDING IN DEER ENCLOSURE, 50 m2: - hay storage - utility room. Possible exchange for an apartment or house in Ptuj!!!

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.