VARIOUS BUSINESS OPPORTUNITIES!!!

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-20038

265 500 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 265 500 EUR
Négyzetméterár: 505 EUR/m²
Lakóterület: 526 m²
Szobák: 15
Energetikai tanúsítvány: pending
Távolság a repülőtértől: 64 km

83%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)8 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A beautiful rural property in operation as a tourism business with a unique view over the green hills of Varazdin County and Slovenia, covering 95,285 m2, of which 85,733 m2 extends into Slovenia!!! Located on the Haloze-Zagorje tourist road, which facilitates tourism activities. The 85,733 m2 of land is fully fenced and operates as a deer enclosure (abundant in fallow deer and does), with roads constructed through and around the enclosure for vehicle access during hunting. The rural property has all necessary documentation for operating this type of business! Access via asphalt road from various directions, well maintained and under street lighting. MAIN BUILDING, 472 m2 (fully heated: central gas and/or solid fuel heating and fully equipped, including a wine cellar) - BASEMENT, 76 m2: - pressing room - storage - cellar vestibule (with cold storage chamber) - 2 wine cellars GROUND FLOOR, 198 m2: - kitchen I - kitchen II - dining hall for 50 guests - hunting room with bread oven (for 15-20 guests) - covered terrace on the east side - terrace on the west side - bathroom - staff WC FIRST FLOOR, 198 m2: - gallery with entrance to 6 rooms - 6 double bedrooms (3 rooms with private bathroom and WC) - bathroom with WC I (shower) - bathroom with WC II (bathtub) - HOUSE 108 m2, under renovation (apartments) - BASEMENT, 54 m2: - two rooms GROUND FLOOR, 54 m2: - two rooms - UTILITY BUILDING IN DEER ENCLOSURE, 50 m2: - hay storage - utility room. Possible exchange for an apartment or house in Ptuj!!!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.