89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
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Donja Voća · Nordkroatien · Kroatien
VIELFÄLTIGE GESCHÄFTSMÖGLICHKEITEN!!!
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-20038
265.500 €
Eckdaten
- Preis
- 265.500 €
- Preis pro m²
- 505 €/m²
- Wohnfläche
- 526 m²
- Zimmer
- 15
- Energieausweis
- pending
- Entfernung zum Flughafen
- 64 km
83% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 2.923 €/m²)Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wunderschöne Lage eines ländlichen Anwesens mit Tourismusfunktion mit einzigartigem Blick auf grüne Hügel der Gespanschaft Varaždin und Slowenien auf einer Fläche von 95.285 m2, wovon sich 85.733 m2 nach Slowenien erstrecken!!! Es liegt an der touristischen Straße Haloze-Zagorje, die die Ausübung von Tourismus erleichtert. Das Grundstück von 85.733 m2 ist vollständig eingezäunt und wird als Hirschgehege genutzt (reich an Hirsche mit Schaufeln und Hirschkühe), durch das Hirschgehege und um dieses herum wurden Wege angelegt, die das Befahren mit dem Automobil bei der Jagd ermöglichen. Das ländliche Anwesen verfügt über die gesamte notwendige Dokumentation für die Ausübung dieser Art von Tätigkeit! Zufahrt über asphaltierte Straße von verschiedenen Seiten, ordnungsgemäß instand gehalten und mit Straßenbeleuchtung. - HAUPTGEBÄUDE, 472 m2 (vollständig beheizt: Zentralheizung mit Gas und/oder Festbrennstoffen und komplett ausgestattet, sowie Weinkeller) - UNTERGESCHOSS, 76 m2: - Pressraum - Lagerraum - Kellervorraum (mit Kühlkammer) - 2 Weinkeller ERDGESCHOSS, 198 m2: - Küche I - Küche II - Speisesaal für 50 Gäste - Jagdstube mit Brotbackofen (für 15-20 Gäste) - Terrasse auf der Ostseite, überdacht - Terrasse auf der Westseite - Sanitärraum - WC für Personal OBERGESCHOSS, 198 m2: - Galerie mit Zugang zu 6 Zimmern - 6 Doppelschlafzimmer (3 Zimmer mit eigenem Badezimmer und WC) - Badezimmer mit WC I (Dusche) - Badezimmer mit WC II (Badewanne) - HAUS 108 m2, in Renovierungsphase (Apartments) - UNTERGESCHOSS, 54 m2: - zwei Räume ERDGESCHOSS, 54 m2: - zwei Räume - WIRTSCHAFTSGEBÄUDE IM HIRSCHGEHEGE, 50 m2: - Heulagerraum - Wirtschaftsraum. Möglicher Tausch gegen eine Wohnung oder ein Haus in Ptuj!!!
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.