To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 18

Carevdar · Northern Croatia · Chorwacja

OPPORTUNITY! 105.333 m2 VINEYARD, 4.75 EUR/m2!

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20108

500 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 500 000 €
Odległość od lotniska: 58 km

Online od 8 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Exclusive brokerage, only with us! Halfway between Križevci and Koprivnica on a small elevation, east-facing orientation, large plantation vineyard with an area of 105.333 m2. Currently under vine 89.003 m2. Property is properly registered and unencumbered. Access via macadam road. Age 20 years, additional plantings each year. Graševina 70%, Chardonnay, Pinot Blanc, Pinot Gris 10%, Pinot Noir 10%, Cuvée Red 10%. Annual grape yield: 90 tons. 2024: 50,000 l of wine + a portion of grapes sold at 2 EUR/kg. Possibility to construct a building for vineyard purposes on land of 8.165 m2, as well as the possibility of further new vineyard plantings on a plot of 8.165 m2 with east-west orientation. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 135

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.