OPPORTUNITY! 105.333 m2 VINEYARD, 4.75 EUR/m2!

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-20108

500 000 €

Základní údaje

Cena: 500 000 €
Vzdálenost od letiště: 58 km

Online 8 dní

Přehled investice

V regionu Severní Chorvatsko nyní je 12 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Exclusive brokerage, only with us! Halfway between Križevci and Koprivnica on a small elevation, east-facing orientation, large plantation vineyard with an area of 105.333 m2. Currently under vine 89.003 m2. Property is properly registered and unencumbered. Access via macadam road. Age 20 years, additional plantings each year. Graševina 70%, Chardonnay, Pinot Blanc, Pinot Gris 10%, Pinot Noir 10%, Cuvée Red 10%. Annual grape yield: 90 tons. 2024: 50,000 l of wine + a portion of grapes sold at 2 EUR/kg. Possibility to construct a building for vineyard purposes on land of 8.165 m2, as well as the possibility of further new vineyard plantings on a plot of 8.165 m2 with east-west orientation. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 135

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.