OPPORTUNITY! 105.333 m2 VINEYARD, 4.75 EUR/m2!

Prodaja · Zemljišče · Šifra IB-20108

500.000 €

Osnovni podatki

Cena: 500.000 €
Oddaljenost od letališča: 58 km

Objavljeno pred 8 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 12 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Exclusive brokerage, only with us! Halfway between Križevci and Koprivnica on a small elevation, east-facing orientation, large plantation vineyard with an area of 105.333 m2. Currently under vine 89.003 m2. Property is properly registered and unencumbered. Access via macadam road. Age 20 years, additional plantings each year. Graševina 70%, Chardonnay, Pinot Blanc, Pinot Gris 10%, Pinot Noir 10%, Cuvée Red 10%. Annual grape yield: 90 tons. 2024: 50,000 l of wine + a portion of grapes sold at 2 EUR/kg. Possibility to construct a building for vineyard purposes on land of 8.165 m2, as well as the possibility of further new vineyard plantings on a plot of 8.165 m2 with east-west orientation. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 135

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.