To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 13

Povljana · Northern Dalmatia · Chorwacja

Povljana – apartman s velikom terasom – novogradnja – 59,93 m² – VPM

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21199

197 990 €

Podstawowe informacje

Cena: 197 990 €
Cena za m²: 3300 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 60 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2026
Piętro: 1
Odległość od morza: 486 m
Odległość od lotniska: 32 km

14% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 1 dnia

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Prodaje se kvalitetan apartman u mirnom i ugodnom dijelu Povljane na otoku Pagu. Povljana je smještena na južnom dijelu otoka Paga, svega 15-ak minuta vožnje automobilom udaljena od Paškog mosta. Apartman je ugodno i funkcionalno koncipiran, a sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, ostave te kuhinje povezane s dnevnim boravkom s izlazom na prostranu terasu. Apartman je udaljen svega 200 m od mora. Dnevni boravak je vrlo ugodan i svijetao, s izlazom na veliku terasu koja pruža prekrasan pogled. Apartman je kompletno završen i spreman za namještanje. Opremljen je klima uređajem koji omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Apartman ukupne površine 59,93 m² smješten je na prvom katu stambene zgrade koja se sastoji od ukupno tri etaže – prizemlja, prvog i drugog kata – s po dva apartmana na svakoj etaži. Nekretnina predstavlja odličan izbor za odmor, turistički najam ili stalni boravak na jednoj od atraktivnijih lokacija južnog dijela otoka Paga. Lokacija pruža idealan spoj mira i dostupnosti svih potrebnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se more, restorani, kafići i ostali sadržaji potrebni za ugodan boravak. Grad Pag udaljen je 13 km, dok je Zadar udaljen 48 km. Ugrađena je kvalitetna Gealan PVC stolarija, izvana u antracit boji, a iznutra bijela, s vrlo dobrim izolacijskim svojstvima. Apartmanu pripada vlastito parkirno mjesto. Prilikom gradnje posebna pažnja posvećena je kvaliteti ugrađenih materijala i energetskoj učinkovitosti objekta: • osnovni konstruktivni sustav građevine je armiranobetonski, sa zidovima od Porotherm Profi cigle • ugrađena je prvoklasna keramika i sanitarije Geberit • ograda terase izvedena je kao kombinacija pune i staklene ograde • svi prostori imaju odgovarajuću toplinsku i hidroizolaciju • izvedena je i kvalitetna zvučna izolacija međukatne konstrukcije • ugrađena su kvalitetna protuprovalna i protupožarna ulazna vrata • kvalitetna Gealan PVC stolarija • klima uređaj • vlastito parkirno mjesto Prodavatelj je fizička osoba. Planirani završetak gradnje: 10/2026. (pretežno uređenje okoliša) Osnovne informacije Vrsta nekretnine: Apartman / stan Površina stana: 59,93 m² Struktura: 2S + DB Kat: 1. kat Ukupan broj etaža zgrade: 3 Broj apartmana po etaži: 2 Godina izgradnje: 2026. Parking/garaža: Vlastito parkirno mjesto Lift: Da Spremište: Da Grijanje: Klima uređaj Odvojena brojila: Nije navedeno Orijentacija: Nije navedeno Pričuva: Nije navedeno Energetski razred: Nije navedeno Stanje zgrade: Novogradnja Uporabna/građevinska dozvola: Da Vlasništvo: Uredno vlasništvo Prodavatelj: Fizička osoba Blizina mora: 200 m Blizina javnog prijevoza: Da Posljednja adaptacija: Novogradnja Rezije prosjek: Nije navedeno Dodatne informacije Lokacija: Stan se nalazi na odličnoj i mirnoj lokaciji u Povljani, svega 200 m od mora, uz jednostavan pristup svim bitnim sadržajima. U neposrednoj blizini nalaze se restorani, kafići i ostali sadržaji. Uporabna/građevinska dozvola: Da Vlasništvo: Uredno vlasništvo Parkirno mjesto: Vlastito parkirno mjesto Udaljenost: Pag – 13 km | Zadar – 48 km | more – 200 m Završetak gradnje: 10/2026. --- Toni Markoja Asistent u prodaji Kontakt: +385 99 8850 937 Email: toni@zavasnekretnine.hr Web: