Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 26
Poreč · Istria · Chorwacja
Poreč: Villa in Zone I
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20001
650 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 650 000 €
- Cena za m²
- 1444 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 450 m²
- Pokoje
- 10
- Świadectwo energetyczne
- pending
- Odległość od morza
- 62 m
- Odległość od lotniska
- 45 km
64% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 8 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A beautiful villa of 450 m2 on a plot of 1700 m2, located in the first zone of Poreč, the most popular tourist town in Croatia. The house and plot possess a unique charm, with numerous carefully coordinated details that harmoniously connect the interior with the exterior space. The property is air-conditioned; heating by gas or oil; a space for a swimming pool is planned on the large plot. The building contains 4 apartments plus a separate bedroom, with the ground floor suitable for conversion into a single residential unit (only one Knauf wall needs to be removed). GROUND FLOOR, 2 apartments: - Apt. I (larger) - hallway, - kitchen with dining area and living room, - 2 bedrooms, - bathroom with WC, - terrace; - Apt. II - hallway, - kitchen with dining area, - living room, - bedroom, - bathroom with WC, - terrace. FIRST FLOOR, 2 apartments: - Apt. III - hallway, - kitchen with dining area, - living room, - bedroom, - bathroom with WC; - Apt. IV - hallway, - kitchen with dining area, - living room, - bedroom, - bathroom with WC; - One separate bedroom. On the plot there is also a large separate building functioning as a summer kitchen, adjacent to which is a terrace with an external fireplace. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k619
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.