Výhled na moře350 000 €
Vižinada · Istrie
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 26
Poreč · Istria · Chorvatsko
Poreč: Villa in Zone I
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20001
650 000 €
Základní údaje
- Cena
- 650 000 €
- Cena za m²
- 1 444 €/m²
- Obytná plocha
- 450 m²
- Pokoje
- 10
- Energetický štítek
- pending
- Vzdálenost od moře
- 62 m
- Vzdálenost od letiště
- 45 km
64% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 8 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
A beautiful villa of 450 m2 on a plot of 1700 m2, located in the first zone of Poreč, the most popular tourist town in Croatia. The house and plot possess a unique charm, with numerous carefully coordinated details that harmoniously connect the interior with the exterior space. The property is air-conditioned; heating by gas or oil; a space for a swimming pool is planned on the large plot. The building contains 4 apartments plus a separate bedroom, with the ground floor suitable for conversion into a single residential unit (only one Knauf wall needs to be removed). GROUND FLOOR, 2 apartments: - Apt. I (larger) - hallway, - kitchen with dining area and living room, - 2 bedrooms, - bathroom with WC, - terrace; - Apt. II - hallway, - kitchen with dining area, - living room, - bedroom, - bathroom with WC, - terrace. FIRST FLOOR, 2 apartments: - Apt. III - hallway, - kitchen with dining area, - living room, - bedroom, - bathroom with WC; - Apt. IV - hallway, - kitchen with dining area, - living room, - bedroom, - bathroom with WC; - One separate bedroom. On the plot there is also a large separate building functioning as a summer kitchen, adjacent to which is a terrace with an external fireplace. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k619
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.