To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 9

Slunj · Central Croatia and Lika · Chorwacja

Kuća: Slunj, Kuća s apartmanima + poslovni prostor 470m2

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21389

399 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 399 000 €
Cena za m²: 849 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 470 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Odległość od morza: 55,2 km
Odległość od lotniska: 76 km

16% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1009 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Prodaje se prekrasna kuća smještena u srcu Slunja, samo nekoliko minuta udaljenu od jednog od najvećih prirodnih čuda - Plitvičkih jezera. Ova nevjerojatna lokacija nudi ne samo izvanredan krajolik već i izvanredne poslovne mogućnosti. Kuća se sastoji od prostranog stambenog prostora s modernim uređenjem i udobnim prostorijama. Sadrži glavni apartman od 120m2, koji nudi obilje prostora za udoban boravak. Osim toga, postoje i dva mala jednosobna apartmana, idealna za parove. Postupak izrade projekta za kamp odmorište!! U prizemlju kuće nalazi se poslovni prostor u kojem je poznati trgovački lanac u dugogodišnjem najmu. Nekretnina nudi: Prostrani stambeni prostor s modernim uređenjem Glavni apartman od 120m2 Dva mala jednosobna apartmana Prostor u podrumu kuće koji je bio noćni klub (prilika za preuređenje ili poslovnu aktivnost) Uhodan posao - najam apartmana za turiste Poslovni prostor koji trenutno služi kao dućan (u najmu) Blizina Plitvičkih jezera - veliki potencijal za turistički promet Ova nekretnina pruža izvanrednu priliku za ulaganje u životni stil uz dodatni prihod od iznajmljivanja apartmana i poslovnog prostora. Za više informacija i razgledavanje, slobodno me kontaktirajte. Vaša idilična kuća u Slunju čeka na vas! Luka Bugarin Direktor Kontakt: 095 3995756 Mail: luka@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/