Kuća: Slunj, Kuća s apartmanima + poslovni prostor 470m2

Prodaja · Kuća · Šifra IB-21389

399.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 399.000 €
Cijena po m²: 849 €/m²
Stambena površina: 470 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 55,2 km
Udaljenost od zračne luke: 76 km

16% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 1.009 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Središnja Hrvatska i Lika zasad postoji 7 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se prekrasna kuća smještena u srcu Slunja, samo nekoliko minuta udaljenu od jednog od najvećih prirodnih čuda - Plitvičkih jezera. Ova nevjerojatna lokacija nudi ne samo izvanredan krajolik već i izvanredne poslovne mogućnosti. Kuća se sastoji od prostranog stambenog prostora s modernim uređenjem i udobnim prostorijama. Sadrži glavni apartman od 120m2, koji nudi obilje prostora za udoban boravak. Osim toga, postoje i dva mala jednosobna apartmana, idealna za parove. Postupak izrade projekta za kamp odmorište!! U prizemlju kuće nalazi se poslovni prostor u kojem je poznati trgovački lanac u dugogodišnjem najmu. Nekretnina nudi: Prostrani stambeni prostor s modernim uređenjem Glavni apartman od 120m2 Dva mala jednosobna apartmana Prostor u podrumu kuće koji je bio noćni klub (prilika za preuređenje ili poslovnu aktivnost) Uhodan posao - najam apartmana za turiste Poslovni prostor koji trenutno služi kao dućan (u najmu) Blizina Plitvičkih jezera - veliki potencijal za turistički promet Ova nekretnina pruža izvanrednu priliku za ulaganje u životni stil uz dodatni prihod od iznajmljivanja apartmana i poslovnog prostora. Za više informacija i razgledavanje, slobodno me kontaktirajte. Vaša idilična kuća u Slunju čeka na vas! Luka Bugarin Direktor Kontakt: 095 3995756 Mail: luka@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/