Kuća: Slunj, Kuća s apartmanima + poslovni prostor 470m2

Eladó · Ház · Azonosító IB-21389

399 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 399 000 EUR
Négyzetméterár: 849 EUR/m²
Lakóterület: 470 m²
Szobák: 3
Fürdőszobák: 1
Távolság a tengertől: 55,2 km
Távolság a repülőtértől: 76 km

16%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 1009 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Közép-Horvátország és Lika régióban jelenleg 7 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaje se prekrasna kuća smještena u srcu Slunja, samo nekoliko minuta udaljenu od jednog od najvećih prirodnih čuda - Plitvičkih jezera. Ova nevjerojatna lokacija nudi ne samo izvanredan krajolik već i izvanredne poslovne mogućnosti. Kuća se sastoji od prostranog stambenog prostora s modernim uređenjem i udobnim prostorijama. Sadrži glavni apartman od 120m2, koji nudi obilje prostora za udoban boravak. Osim toga, postoje i dva mala jednosobna apartmana, idealna za parove. Postupak izrade projekta za kamp odmorište!! U prizemlju kuće nalazi se poslovni prostor u kojem je poznati trgovački lanac u dugogodišnjem najmu. Nekretnina nudi: Prostrani stambeni prostor s modernim uređenjem Glavni apartman od 120m2 Dva mala jednosobna apartmana Prostor u podrumu kuće koji je bio noćni klub (prilika za preuređenje ili poslovnu aktivnost) Uhodan posao - najam apartmana za turiste Poslovni prostor koji trenutno služi kao dućan (u najmu) Blizina Plitvičkih jezera - veliki potencijal za turistički promet Ova nekretnina pruža izvanrednu priliku za ulaganje u životni stil uz dodatni prihod od iznajmljivanja apartmana i poslovnog prostora. Za više informacija i razgledavanje, slobodno me kontaktirajte. Vaša idilična kuća u Slunju čeka na vas! Luka Bugarin Direktor Kontakt: 095 3995756 Mail: luka@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/