Kuća: Slunj, Kuća s apartmanima + poslovni prostor 470m2

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-21389

399 000 €

Základní údaje

Cena: 399 000 €
Cena za m²: 849 €/m²
Obytná plocha: 470 m²
Pokoje: 3
Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 55,2 km
Vzdálenost od letiště: 76 km

16% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 1 009 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Střední Chorvatsko a Lika nyní je 7 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prodaje se prekrasna kuća smještena u srcu Slunja, samo nekoliko minuta udaljenu od jednog od najvećih prirodnih čuda - Plitvičkih jezera. Ova nevjerojatna lokacija nudi ne samo izvanredan krajolik već i izvanredne poslovne mogućnosti. Kuća se sastoji od prostranog stambenog prostora s modernim uređenjem i udobnim prostorijama. Sadrži glavni apartman od 120m2, koji nudi obilje prostora za udoban boravak. Osim toga, postoje i dva mala jednosobna apartmana, idealna za parove. Postupak izrade projekta za kamp odmorište!! U prizemlju kuće nalazi se poslovni prostor u kojem je poznati trgovački lanac u dugogodišnjem najmu. Nekretnina nudi: Prostrani stambeni prostor s modernim uređenjem Glavni apartman od 120m2 Dva mala jednosobna apartmana Prostor u podrumu kuće koji je bio noćni klub (prilika za preuređenje ili poslovnu aktivnost) Uhodan posao - najam apartmana za turiste Poslovni prostor koji trenutno služi kao dućan (u najmu) Blizina Plitvičkih jezera - veliki potencijal za turistički promet Ova nekretnina pruža izvanrednu priliku za ulaganje u životni stil uz dodatni prihod od iznajmljivanja apartmana i poslovnog prostora. Za više informacija i razgledavanje, slobodno me kontaktirajte. Vaša idilična kuća u Slunju čeka na vas! Luka Bugarin Direktor Kontakt: 095 3995756 Mail: luka@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/