Kuća: Slunj, Kuća s apartmanima + poslovni prostor 470m2

For sale · House · Reference IB-21389

€399,000

Key facts

Price: €399,000
Price per m²: €849/m²
Living area: 470 m²
Rooms: 3
Bathrooms: 1
Distance to sea: 55.2 km
Distance to airport: 76 km

16% below the regional average (Region average: €1,009/m²)Online for 0 days

Investment overview

Central Croatia and Lika currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

Prodaje se prekrasna kuća smještena u srcu Slunja, samo nekoliko minuta udaljenu od jednog od najvećih prirodnih čuda - Plitvičkih jezera. Ova nevjerojatna lokacija nudi ne samo izvanredan krajolik već i izvanredne poslovne mogućnosti. Kuća se sastoji od prostranog stambenog prostora s modernim uređenjem i udobnim prostorijama. Sadrži glavni apartman od 120m2, koji nudi obilje prostora za udoban boravak. Osim toga, postoje i dva mala jednosobna apartmana, idealna za parove. Postupak izrade projekta za kamp odmorište!! U prizemlju kuće nalazi se poslovni prostor u kojem je poznati trgovački lanac u dugogodišnjem najmu. Nekretnina nudi: Prostrani stambeni prostor s modernim uređenjem Glavni apartman od 120m2 Dva mala jednosobna apartmana Prostor u podrumu kuće koji je bio noćni klub (prilika za preuređenje ili poslovnu aktivnost) Uhodan posao - najam apartmana za turiste Poslovni prostor koji trenutno služi kao dućan (u najmu) Blizina Plitvičkih jezera - veliki potencijal za turistički promet Ova nekretnina pruža izvanrednu priliku za ulaganje u životni stil uz dodatni prihod od iznajmljivanja apartmana i poslovnog prostora. Za više informacija i razgledavanje, slobodno me kontaktirajte. Vaša idilična kuća u Slunju čeka na vas! Luka Bugarin Direktor Kontakt: 095 3995756 Mail: luka@zavasnekretnine.hr WEB: https://www.zavasnekretnine.hr/