To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 14

Kanfanar · Istria · Chorwacja

Istria - Exceptional Opportunity - 2 Small Houses with a Total of 21,700 m²

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19124

180 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 180 000 €
Cena za m²: 2813 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 64 m²
Pokoje: 2
Odległość od morza: 7,8 km
Odległość od lotniska: 26 km

31% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

A unique opportunity: two legalized houses with a large plot in an idyllic location near Rovinj, Istria. House 1: 24 m² of living space on a plot of 7,630 m². Extensions up to 2.85 m in height are permitted. House 2: 40 m² of living space on a plot of 14,070 m². Extensions up to 4.5 m in height are possible. Sold on an exceptional plot in Kanfanar, only 18 km from the popular coastal town of Rovinj. The location impresses with its tranquility, proximity to nature, and excellent road connectivity. The property consists of 7,630 m² of arable land, 7,970 m² of pasture, and 6,100 m² of forest. Connections for electricity and water are not yet available, but can easily be arranged. Location and Surroundings: Kanfanar is located in the western part of the Istrian Peninsula and is known for its pleasant climate - mild winters and warm summers. The region offers numerous cultural and natural attractions, from the ruins of the medieval town of Dvigrad to the impressive Lim Channel and local culinary specialties. Conclusion: This property combines nature, tranquility, and development potential - a rare opportunity for investors, nature lovers, or anyone who wants to realize their dream of life in Istria.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.