Istria - Exceptional Opportunity - 2 Small Houses with a Total of 21,700 m²

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-19124

180 000 €

Základní údaje

Cena: 180 000 €
Cena za m²: 2 813 €/m²
Obytná plocha: 64 m²
Pokoje: 2
Vzdálenost od moře: 7,8 km
Vzdálenost od letiště: 26 km

31% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

A unique opportunity: two legalized houses with a large plot in an idyllic location near Rovinj, Istria. House 1: 24 m² of living space on a plot of 7,630 m². Extensions up to 2.85 m in height are permitted. House 2: 40 m² of living space on a plot of 14,070 m². Extensions up to 4.5 m in height are possible. Sold on an exceptional plot in Kanfanar, only 18 km from the popular coastal town of Rovinj. The location impresses with its tranquility, proximity to nature, and excellent road connectivity. The property consists of 7,630 m² of arable land, 7,970 m² of pasture, and 6,100 m² of forest. Connections for electricity and water are not yet available, but can easily be arranged. Location and Surroundings: Kanfanar is located in the western part of the Istrian Peninsula and is known for its pleasant climate - mild winters and warm summers. The region offers numerous cultural and natural attractions, from the ruins of the medieval town of Dvigrad to the impressive Lim Channel and local culinary specialties. Conclusion: This property combines nature, tranquility, and development potential - a rare opportunity for investors, nature lovers, or anyone who wants to realize their dream of life in Istria.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.