Istria - Exceptional Opportunity - 2 Small Houses with a Total of 21,700 m²

Eladó · Ház · Azonosító IB-19124

180 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 180 000 EUR
Négyzetméterár: 2813 EUR/m²
Lakóterület: 64 m²
Szobák: 2
Távolság a tengertől: 7,8 km
Távolság a repülőtértől: 26 km

31%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)13 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A unique opportunity: two legalized houses with a large plot in an idyllic location near Rovinj, Istria. House 1: 24 m² of living space on a plot of 7,630 m². Extensions up to 2.85 m in height are permitted. House 2: 40 m² of living space on a plot of 14,070 m². Extensions up to 4.5 m in height are possible. Sold on an exceptional plot in Kanfanar, only 18 km from the popular coastal town of Rovinj. The location impresses with its tranquility, proximity to nature, and excellent road connectivity. The property consists of 7,630 m² of arable land, 7,970 m² of pasture, and 6,100 m² of forest. Connections for electricity and water are not yet available, but can easily be arranged. Location and Surroundings: Kanfanar is located in the western part of the Istrian Peninsula and is known for its pleasant climate - mild winters and warm summers. The region offers numerous cultural and natural attractions, from the ruins of the medieval town of Dvigrad to the impressive Lim Channel and local culinary specialties. Conclusion: This property combines nature, tranquility, and development potential - a rare opportunity for investors, nature lovers, or anyone who wants to realize their dream of life in Istria.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.