To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Gospić · Central Croatia and Lika · Chorwacja

GOSPIĆ ( Barlete ) - Villa Nina s vanjskim bazenom

Na sprzedaż · Willa · Numer referencyjny IB-21082

405 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 405 000 €
Cena za m²: 1446 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 280 m²
Powierzchnia działki: 3382 m²
Pokoje: 5
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 2015
Świadectwo energetyczne: D
Odległość od morza: 17,2 km
Odległość od lotniska: 48 km

43% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 1009 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Środkowa i Lika obecnie jest 7 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

GOSPIĆ ( Barlete ) - Luksuzna villa NINA s bazenom i velikom okućnicom samo u našoj ponudi. Na prodaju je ekskluzivna i potpuno opremljena vila smještena u mirnom okruženju prirode, idealna za odmor, turizam ili investiciju s već uhodanim prihodima. Osnovne karakteristike: Stambeni prostor raspoređen na prizemlje i kat Prizemlje: kuhinja, dnevni boravak, 1 spavaća soba, ostava (mogućnost dodatne sobe) Kat: hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica s WC-om Podrum: sustav centralnog grijanja (lož ulje / drva) Vila je potpuno namještena i opremljena: TV / satelit, moderna kuhinja (hladnjak, perilica posuđa, perilica rublja, pećnica), WiFi i privatno parkiralište Eksterijer i dodatni sadržaji: Privatni grijani bazen (8,5 x 5,5 m) s automatskom strojarnicom, sauna i jacuzzi, velika terasa s pogledom na planinu, roštilj s pekom i natkrivenim prostorom za druženje. Pomoćni objekt sa stolom, trosjedom, stolnim tenisom, sudoperom i vodom, centralnim grijanjem. Posebnost: Sojenica (ljetna kućica) s vodom, stolom za 10 osoba, frižiderom i vanjskim tušem za ljeto. Dodatne pogodnosti:Dječje igralište (tobogan, ljuljačke), sportski sadržaji: nogomet, tenis. Blizina prirode – idealno za pješačenje i ribolov Okućnica: ukupno 3.382 m², voćnjak (45 stabala: jabuke, šljive, trešnje, kruške, marelice) građevinska zona – mogućnost dodatne gradnje Investicijski potencijal: već rezervirana do 31.10.godišnji prihod cca 25.000 € Lokacija:Mirno i prirodno okruženje. Zračna luka Zadar udaljena 96 km, Karlobag - more 45 km, Gospić 8km.Plitvice 80km Idealna prilika za one koji traže luksuznu nekretninu s već razvijenim turističkim poslovanjem i dodatnim potencijalom rasta. Uredana dokumentacija, vlasnički list 1/1, bez tereta, građevinska i uporabna dozvola.