GOSPIĆ ( Barlete ) - Villa Nina s vanjskim bazenom

For sale · Villa · Reference IB-21082

€405,000

Key facts

Price: €405,000
Price per m²: €1,446/m²
Living area: 280 m²
Plot area: 3,382 m²
Rooms: 5
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Year built: 2015
Energy certificate: D
Distance to sea: 17.2 km
Distance to airport: 48 km

43% above the regional average (Region average: €1,009/m²)Online for 0 days

Investment overview

Central Croatia and Lika currently has 7 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.

What we deliberately do not calculate

Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.

These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.

Description

GOSPIĆ ( Barlete ) - Luksuzna villa NINA s bazenom i velikom okućnicom samo u našoj ponudi. Na prodaju je ekskluzivna i potpuno opremljena vila smještena u mirnom okruženju prirode, idealna za odmor, turizam ili investiciju s već uhodanim prihodima. Osnovne karakteristike: Stambeni prostor raspoređen na prizemlje i kat Prizemlje: kuhinja, dnevni boravak, 1 spavaća soba, ostava (mogućnost dodatne sobe) Kat: hodnik, 2 spavaće sobe, kupaonica s WC-om Podrum: sustav centralnog grijanja (lož ulje / drva) Vila je potpuno namještena i opremljena: TV / satelit, moderna kuhinja (hladnjak, perilica posuđa, perilica rublja, pećnica), WiFi i privatno parkiralište Eksterijer i dodatni sadržaji: Privatni grijani bazen (8,5 x 5,5 m) s automatskom strojarnicom, sauna i jacuzzi, velika terasa s pogledom na planinu, roštilj s pekom i natkrivenim prostorom za druženje. Pomoćni objekt sa stolom, trosjedom, stolnim tenisom, sudoperom i vodom, centralnim grijanjem. Posebnost: Sojenica (ljetna kućica) s vodom, stolom za 10 osoba, frižiderom i vanjskim tušem za ljeto. Dodatne pogodnosti:Dječje igralište (tobogan, ljuljačke), sportski sadržaji: nogomet, tenis. Blizina prirode – idealno za pješačenje i ribolov Okućnica: ukupno 3.382 m², voćnjak (45 stabala: jabuke, šljive, trešnje, kruške, marelice) građevinska zona – mogućnost dodatne gradnje Investicijski potencijal: već rezervirana do 31.10.godišnji prihod cca 25.000 € Lokacija:Mirno i prirodno okruženje. Zračna luka Zadar udaljena 96 km, Karlobag - more 45 km, Gospić 8km.Plitvice 80km Idealna prilika za one koji traže luksuznu nekretninu s već razvijenim turističkim poslovanjem i dodatnim potencijalom rasta. Uredana dokumentacija, vlasnički list 1/1, bez tereta, građevinska i uporabna dozvola.