To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 30

Varaždin · Northern Croatia · Chorwacja

EXCLUSIVE, CITY CENTER, HOUSE WITH COMMERCIAL SPACE

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20091

350 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 350 000 €
Cena za m²: 1215 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 288 m²
Pokoje: 8
Sypialnie: 6
Łazienki: 6
Świadectwo energetyczne: C
Odległość od lotniska: 66 km

58% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 8 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Exclusive brokerage, only with us! A PROPERTY THAT PAYS OFF THE LOAN AND GENERATES INCOME WITH CAREFUL RENOVATION AND A SOUND INVESTMENT PLAN, A QUICK RETURN ON INVESTMENT IS POSSIBLE THROUGH RENTAL / SALE! RENTAL OPTION - A PROPERTY THAT PAYS OFF THE LOAN ON ITS OWN! An excellent property on the most renowned city street, in immediate proximity to the Croatian National Theatre in Varazdin. Possibility of conversion into multiple residential units! Commercial space with street access - prime location! Residential area 288 m2 + street-facing commercial space 31 m2 + studio apartment and garage in courtyard 53 m2. PRICE IS NOT FIXED! TWO-STORY APARTMENT 129 m2 with beautiful terrace + attic + 2 ONE-BEDROOM APARTMENTS on ground floor 80 m2 + VAULTED BASEMENT 68 m2 + STUDIO APARTMENT WITH GARAGE 53 m2 + STREET-FACING COMMERCIAL SPACE 31 m2: A) with long-term tenants already generating 600 € per month! B) possibility of expanding and connecting the commercial space with street access to the rest of the property without major structural demolition costs - there is already an opening that is currently partitioned with drywall! PVC external joinery, gas central heating, new roof with Biber tiles. An excellent property with great potential! BASEMENT 68 m2: - vaulted ceiling - two rooms GROUND FLOOR, 91 m2: - entrance hall - kitchen - dining room - bathroom with toilet - living room - bedroom I - bedroom II - toilet - external covered terrace FIRST FLOOR 59 m2: - hallway - bedroom III - bedroom IV (currently functioning as kitchen with living area) - bathroom with toilet - external terrace ATTIC, 70 m2: - dressing room - bedroom V - bedroom IV COURTYARD HOUSE: - ground floor 18 m2: garage - first floor 19 m2: room 14 m2, bathroom 2 m2, balcony 3 m2 - attic 16 m2 COMMERCIAL SPACE, 31 m2 For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 55

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.