EXCLUSIVE, CITY CENTER, HOUSE WITH COMMERCIAL SPACE

Eladó · Ház · Azonosító IB-20091

350 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 350 000 EUR
Négyzetméterár: 1215 EUR/m²
Lakóterület: 288 m²
Szobák: 8
Hálószobák: 6
Fürdőszobák: 6
Energetikai tanúsítvány: C
Távolság a repülőtértől: 66 km

58%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)8 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exclusive brokerage, only with us! A PROPERTY THAT PAYS OFF THE LOAN AND GENERATES INCOME WITH CAREFUL RENOVATION AND A SOUND INVESTMENT PLAN, A QUICK RETURN ON INVESTMENT IS POSSIBLE THROUGH RENTAL / SALE! RENTAL OPTION - A PROPERTY THAT PAYS OFF THE LOAN ON ITS OWN! An excellent property on the most renowned city street, in immediate proximity to the Croatian National Theatre in Varazdin. Possibility of conversion into multiple residential units! Commercial space with street access - prime location! Residential area 288 m2 + street-facing commercial space 31 m2 + studio apartment and garage in courtyard 53 m2. PRICE IS NOT FIXED! TWO-STORY APARTMENT 129 m2 with beautiful terrace + attic + 2 ONE-BEDROOM APARTMENTS on ground floor 80 m2 + VAULTED BASEMENT 68 m2 + STUDIO APARTMENT WITH GARAGE 53 m2 + STREET-FACING COMMERCIAL SPACE 31 m2: A) with long-term tenants already generating 600 € per month! B) possibility of expanding and connecting the commercial space with street access to the rest of the property without major structural demolition costs - there is already an opening that is currently partitioned with drywall! PVC external joinery, gas central heating, new roof with Biber tiles. An excellent property with great potential! BASEMENT 68 m2: - vaulted ceiling - two rooms GROUND FLOOR, 91 m2: - entrance hall - kitchen - dining room - bathroom with toilet - living room - bedroom I - bedroom II - toilet - external covered terrace FIRST FLOOR 59 m2: - hallway - bedroom III - bedroom IV (currently functioning as kitchen with living area) - bathroom with toilet - external terrace ATTIC, 70 m2: - dressing room - bedroom V - bedroom IV COURTYARD HOUSE: - ground floor 18 m2: garage - first floor 19 m2: room 14 m2, bathroom 2 m2, balcony 3 m2 - attic 16 m2 COMMERCIAL SPACE, 31 m2 For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 55

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.