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Breznički Hum · Northern Croatia · Croazia

Vrhunska pozicija!

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20064

1.500.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.500.000 €
Distanza dall'aeroporto: 44 km

Online da 8 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 12 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Zemljište u Brezničkom Humu, Varaždinska županija. Ova Županija danas predstavlja važnu hrvatsku regiju s intenzivnim poslovnim i industrijskim aktivnostima i jakim financijskim sektorom. Visoka kvaliteta proizvoda i usluga koje pružaju županijske tvrtke, jamac su uspješnog gospodarskog razvoja županije na svjetskom tržištu u budućnosti. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji na raskrižju europskih prometnih koridora, kao i njezinih vrijednih i marljivih stanovnika, Varaždinska županija je regija s dinamičnim razvojem, otvorena budućnosti i spremna za poslovne investicije. Hrvatska, kao jadranska i srednjoeuropska, pa i podunavska zemlja, ima izuzetno povoljan geoprometni položaj. Preko Hrvatske stoga prolazi nekoliko paneuropskih prometnih koridora i njihovih ogranaka: X. koridor povezuje Srednju Europu i Bliski istok, a ogranci V. koridora povezuju sjever i jug Europe s krajnjim točkama u hrvatskim morskim lukama, koje su tradicionalno izlazne luke za nekoliko srednjoeuropskih zemalja bez vlastite morske obale (Austrija, Mađarska, Slovačka, Češka). Varaždinska županija se nalazi na samoj granici sa Slovenijom, u blizini Mađarske i Austrije, te ima izravan pristup autoputu sjever – jug, koridora prema Jadranu. Na udaljenosti od 40 km, radijus od ovog zemljišta obuhvaća pet županija i istočni dio grada Zagreba s ukupnim stanovništvom iznad 700.000 stanovnika. Sa udaljenosti od 60 km radijus uključuje više od 1.5 milijuna stanovnika. Tijekom ljeta kolone turista prolaze autoputom uz ovo zemljište. Opis: - zemljište se nalazi između autoceste Zagreb - Varaždin - Budimpešta i stare ceste Zagreb – Varaždin; - zemljište u potpunosti može vidjeti s magistrale i nalazi se manje od 1 km od izlaza Breznički Hum; - površina zemljišta je oko 100.000 m2 (točnu površinu potrebno je izmjeriti); - nekretnina ima svu potrebnu infrastrukturu; - zemljište je idealno za komercijalne i logističke svrhe, a također se može koristiti za namjene industrijskih / proizvodnih objekata. Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: z157