Vrhunska pozicija!

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20064

1.500.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.500.000 €
Udaljenost od zračne luke: 44 km

Objavljeno prije 8 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 12 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Zemljište u Brezničkom Humu, Varaždinska županija. Ova Županija danas predstavlja važnu hrvatsku regiju s intenzivnim poslovnim i industrijskim aktivnostima i jakim financijskim sektorom. Visoka kvaliteta proizvoda i usluga koje pružaju županijske tvrtke, jamac su uspješnog gospodarskog razvoja županije na svjetskom tržištu u budućnosti. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji na raskrižju europskih prometnih koridora, kao i njezinih vrijednih i marljivih stanovnika, Varaždinska županija je regija s dinamičnim razvojem, otvorena budućnosti i spremna za poslovne investicije. Hrvatska, kao jadranska i srednjoeuropska, pa i podunavska zemlja, ima izuzetno povoljan geoprometni položaj. Preko Hrvatske stoga prolazi nekoliko paneuropskih prometnih koridora i njihovih ogranaka: X. koridor povezuje Srednju Europu i Bliski istok, a ogranci V. koridora povezuju sjever i jug Europe s krajnjim točkama u hrvatskim morskim lukama, koje su tradicionalno izlazne luke za nekoliko srednjoeuropskih zemalja bez vlastite morske obale (Austrija, Mađarska, Slovačka, Češka). Varaždinska županija se nalazi na samoj granici sa Slovenijom, u blizini Mađarske i Austrije, te ima izravan pristup autoputu sjever – jug, koridora prema Jadranu. Na udaljenosti od 40 km, radijus od ovog zemljišta obuhvaća pet županija i istočni dio grada Zagreba s ukupnim stanovništvom iznad 700.000 stanovnika. Sa udaljenosti od 60 km radijus uključuje više od 1.5 milijuna stanovnika. Tijekom ljeta kolone turista prolaze autoputom uz ovo zemljište. Opis: - zemljište se nalazi između autoceste Zagreb - Varaždin - Budimpešta i stare ceste Zagreb – Varaždin; - zemljište u potpunosti može vidjeti s magistrale i nalazi se manje od 1 km od izlaza Breznički Hum; - površina zemljišta je oko 100.000 m2 (točnu površinu potrebno je izmjeriti); - nekretnina ima svu potrebnu infrastrukturu; - zemljište je idealno za komercijalne i logističke svrhe, a također se može koristiti za namjene industrijskih / proizvodnih objekata. Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: z157