Vrhunska pozicija!

Prodej · Pozemek · Číslo nabídky IB-20064

1 500 000 €

Základní údaje

Cena: 1 500 000 €
Vzdálenost od letiště: 44 km

Online 8 dní

Přehled investice

V regionu Severní Chorvatsko nyní je 12 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Zemljište u Brezničkom Humu, Varaždinska županija. Ova Županija danas predstavlja važnu hrvatsku regiju s intenzivnim poslovnim i industrijskim aktivnostima i jakim financijskim sektorom. Visoka kvaliteta proizvoda i usluga koje pružaju županijske tvrtke, jamac su uspješnog gospodarskog razvoja županije na svjetskom tržištu u budućnosti. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji na raskrižju europskih prometnih koridora, kao i njezinih vrijednih i marljivih stanovnika, Varaždinska županija je regija s dinamičnim razvojem, otvorena budućnosti i spremna za poslovne investicije. Hrvatska, kao jadranska i srednjoeuropska, pa i podunavska zemlja, ima izuzetno povoljan geoprometni položaj. Preko Hrvatske stoga prolazi nekoliko paneuropskih prometnih koridora i njihovih ogranaka: X. koridor povezuje Srednju Europu i Bliski istok, a ogranci V. koridora povezuju sjever i jug Europe s krajnjim točkama u hrvatskim morskim lukama, koje su tradicionalno izlazne luke za nekoliko srednjoeuropskih zemalja bez vlastite morske obale (Austrija, Mađarska, Slovačka, Češka). Varaždinska županija se nalazi na samoj granici sa Slovenijom, u blizini Mađarske i Austrije, te ima izravan pristup autoputu sjever – jug, koridora prema Jadranu. Na udaljenosti od 40 km, radijus od ovog zemljišta obuhvaća pet županija i istočni dio grada Zagreba s ukupnim stanovništvom iznad 700.000 stanovnika. Sa udaljenosti od 60 km radijus uključuje više od 1.5 milijuna stanovnika. Tijekom ljeta kolone turista prolaze autoputom uz ovo zemljište. Opis: - zemljište se nalazi između autoceste Zagreb - Varaždin - Budimpešta i stare ceste Zagreb – Varaždin; - zemljište u potpunosti može vidjeti s magistrale i nalazi se manje od 1 km od izlaza Breznički Hum; - površina zemljišta je oko 100.000 m2 (točnu površinu potrebno je izmjeriti); - nekretnina ima svu potrebnu infrastrukturu; - zemljište je idealno za komercijalne i logističke svrhe, a također se može koristiti za namjene industrijskih / proizvodnih objekata. Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: z157