Neubau760.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
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Breznički Hum · Nordkroatien · Kroatien
Hervorragende Lage!
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-20064
1.500.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.500.000 €
- Entfernung zum Flughafen
- 44 km
Seit 8 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Nordkroatien liegen erst 12 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Grundstück in Breznički Hum, Gespanschaft Varaždin. Die Gespanschaft Varaždin stellt heute eine wichtige kroatische Region mit intensiven Geschäfts- und Industrieaktivitäten sowie einem starken Finanzsektor dar. Die hohe Qualität der Produkte und Dienstleistungen, die von Unternehmen der Gespanschaft erbracht werden, garantieren eine erfolgreiche wirtschaftliche Entwicklung der Gespanschaft auf dem Weltmarkt in der Zukunft. Dank ihrer außergewöhnlichen Lage an der Kreuzung europäischer Verkehrskorridore sowie ihrer wertvollen und fleißigen Einwohner ist die Gespanschaft Varaždin eine Region mit dynamischer Entwicklung, offen für die Zukunft und bereit für Geschäftsinvestitionen. Kroatien, als Adrialand sowie mittel- und südosteuropäisches Land, verfügt über eine außergewöhnlich günstige geostrategische Position. Durch Kroatien verlaufen daher mehrere paneuropäische Verkehrskorridore und deren Abzweigungen: Der X. Korridor verbindet Mitteleuropa und den Nahen Osten, während Abzweigungen des V. Korridors den Norden und Süden Europas mit den Endpunkten in kroatischen Seehäfen verbinden, die traditionell Ausfallshäfen für mehrere mitteleuropäische Länder ohne eigene Meeresküste sind (Österreich, Ungarn, Slowakei, Tschechien). Die Gespanschaft Varaždin befindet sich unmittelbar an der Grenze zu Slowenien, in der Nähe Ungarns und Österreichs, und hat direkten Zugang zur Autobahn Nord-Süd, dem Korridor zur Adria. Im Umkreis von 40 km dieses Grundstücks befinden sich fünf Gespanschaften und der östliche Teil der Stadt Zagreb mit einer Gesamtbevölkerung von über 700.000 Einwohnern. Im Umkreis von 60 km sind über 1,5 Millionen Einwohner enthalten. Im Sommer passieren Touristenkolo nnen die Autobahn neben diesem Grundstück. Beschreibung: - Das Grundstück befindet sich zwischen der Autobahn Zagreb - Varaždin - Budapest und der alten Straße Zagreb - Varaždin; - Das Grundstück ist vollständig von der Hauptstraße einsehbar und liegt weniger als 1 km von der Ausfahrt Breznički Hum entfernt; - Die Grundstücksfläche beträgt etwa 100.000 m² (die genaue Fläche muss vermessen werden); - Die Immobilie verfügt über die gesamte erforderliche Infrastruktur; - Das Grundstück eignet sich ideal für kommerzielle und Logistikzwecke und kann auch für Industrie- und Produktionsanlagen genutzt werden. Für weitere Informationen: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 E-Mail: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ IMMOBILIEN-ID: z157
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.