Neubau660.000 €
Rovinj · Istrien
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Rovinj · Istrien · Kroatien
Rovinjsko Selo, impozantna villa s bazenom
Zum Kauf · Villa · Referenz IB-21762
860.000 €
Eckdaten
- Preis
- 860.000 €
- Preis pro m²
- 1.564 €/m²
- Wohnfläche
- 550 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 2006
- Entfernung zum Flughafen
- 5.073 km
61% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Rovinjsko Selo – impozantna vila s grijanim bazenom na prostranoj parceli U mirnom naselju Rovinjsko Selo, svega nekoliko minuta vožnje od Rovinja, prodaje se raskošna vila s grijanim bazenom, prostranom okućnicom i garažom za dva automobila. Vila je smještena na parceli površine čak 1.719 m², dok njezina ukupna stambena površina iznosi približno 550 m². Zahvaljujući velikoj površini, funkcionalnom rasporedu i brojnim dodatnim sadržajima, nekretnina je idealna za luksuzan obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Raspored prostorija Vila se proteže na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalaze: - prostran i potpuno opremljen apartman; - tradicionalna konoba s kuhinjom i toaletom, opremljena svim potrebnim sadržajima za ugodna druženja; - velika garaža za dva automobila. - Apartman i konoba imaju izravan izlaz na natkrivenu terasu povezanu s lijepo uređenim vanjskim prostorom. Ispred terase nalazi se grijani bazen površine 32 m², okružen sunčalištem, dok dodatnu vrijednost prostoru pruža vanjska kuhinja, idealna za pripremu obroka i druženje tijekom toplijih mjeseci. Prvi kat sastoji se od: - kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta; - velike terase na koju se izlazi iz dnevnog dijela; - tri spavaće sobe; - dvije kupaonice. Oprema i dodatne značajke - plinsko centralno grijanje; - pet klima-uređaja za hlađenje prostorija; - grijani bazen površine 32 m²; - sunčalište; - vanjska kuhinja; - natkrivena terasa; - potpuno opremljen apartman; - konoba s kuhinjom i toaletom; - garaža za dva automobila; - prostrana parcela površine 1.719 m². Ova luksuzna vila u blizini Rovinja predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže prostranu i kvalitetno opremljenu nekretninu s privatnim bazenom i velikom okućnicom, smještenu u mirnom istarskom okruženju. Blizina Rovinja i mora, velik stambeni prostor, zaseban apartman, grijani bazen, vanjska kuhinja i garaža za dva automobila čine ovu nekretninu odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili ulaganje u turistički najam.
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.