New build€660,000
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Rovinj · Istria · Croatia
Rovinjsko Selo, impozantna villa s bazenom
For sale · Villa · Reference IB-21762
€860,000
Key facts
- Price
- €860,000
- Price per m²
- €1,564/m²
- Living area
- 550 m²
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Year built
- 2006
- Distance to airport
- 5,073 km
61% below the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Rovinjsko Selo – impozantna vila s grijanim bazenom na prostranoj parceli U mirnom naselju Rovinjsko Selo, svega nekoliko minuta vožnje od Rovinja, prodaje se raskošna vila s grijanim bazenom, prostranom okućnicom i garažom za dva automobila. Vila je smještena na parceli površine čak 1.719 m², dok njezina ukupna stambena površina iznosi približno 550 m². Zahvaljujući velikoj površini, funkcionalnom rasporedu i brojnim dodatnim sadržajima, nekretnina je idealna za luksuzan obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Raspored prostorija Vila se proteže na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalaze: - prostran i potpuno opremljen apartman; - tradicionalna konoba s kuhinjom i toaletom, opremljena svim potrebnim sadržajima za ugodna druženja; - velika garaža za dva automobila. - Apartman i konoba imaju izravan izlaz na natkrivenu terasu povezanu s lijepo uređenim vanjskim prostorom. Ispred terase nalazi se grijani bazen površine 32 m², okružen sunčalištem, dok dodatnu vrijednost prostoru pruža vanjska kuhinja, idealna za pripremu obroka i druženje tijekom toplijih mjeseci. Prvi kat sastoji se od: - kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta; - velike terase na koju se izlazi iz dnevnog dijela; - tri spavaće sobe; - dvije kupaonice. Oprema i dodatne značajke - plinsko centralno grijanje; - pet klima-uređaja za hlađenje prostorija; - grijani bazen površine 32 m²; - sunčalište; - vanjska kuhinja; - natkrivena terasa; - potpuno opremljen apartman; - konoba s kuhinjom i toaletom; - garaža za dva automobila; - prostrana parcela površine 1.719 m². Ova luksuzna vila u blizini Rovinja predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže prostranu i kvalitetno opremljenu nekretninu s privatnim bazenom i velikom okućnicom, smještenu u mirnom istarskom okruženju. Blizina Rovinja i mora, velik stambeni prostor, zaseban apartman, grijani bazen, vanjska kuhinja i garaža za dva automobila čine ovu nekretninu odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili ulaganje u turistički najam.
Features
- Pool
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.