Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
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Rovinj · Istria · Croazia
Rovinjsko Selo, impozantna villa s bazenom
In vendita · Villa · Riferimento IB-21762
860.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 860.000 €
- Prezzo al m²
- 1564 €/m²
- Superficie abitabile
- 550 m²
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Anno di costruzione
- 2006
- Distanza dall'aeroporto
- 5073 km
61% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Rovinjsko Selo – impozantna vila s grijanim bazenom na prostranoj parceli U mirnom naselju Rovinjsko Selo, svega nekoliko minuta vožnje od Rovinja, prodaje se raskošna vila s grijanim bazenom, prostranom okućnicom i garažom za dva automobila. Vila je smještena na parceli površine čak 1.719 m², dok njezina ukupna stambena površina iznosi približno 550 m². Zahvaljujući velikoj površini, funkcionalnom rasporedu i brojnim dodatnim sadržajima, nekretnina je idealna za luksuzan obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Raspored prostorija Vila se proteže na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalaze: - prostran i potpuno opremljen apartman; - tradicionalna konoba s kuhinjom i toaletom, opremljena svim potrebnim sadržajima za ugodna druženja; - velika garaža za dva automobila. - Apartman i konoba imaju izravan izlaz na natkrivenu terasu povezanu s lijepo uređenim vanjskim prostorom. Ispred terase nalazi se grijani bazen površine 32 m², okružen sunčalištem, dok dodatnu vrijednost prostoru pruža vanjska kuhinja, idealna za pripremu obroka i druženje tijekom toplijih mjeseci. Prvi kat sastoji se od: - kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta; - velike terase na koju se izlazi iz dnevnog dijela; - tri spavaće sobe; - dvije kupaonice. Oprema i dodatne značajke - plinsko centralno grijanje; - pet klima-uređaja za hlađenje prostorija; - grijani bazen površine 32 m²; - sunčalište; - vanjska kuhinja; - natkrivena terasa; - potpuno opremljen apartman; - konoba s kuhinjom i toaletom; - garaža za dva automobila; - prostrana parcela površine 1.719 m². Ova luksuzna vila u blizini Rovinja predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže prostranu i kvalitetno opremljenu nekretninu s privatnim bazenom i velikom okućnicom, smještenu u mirnom istarskom okruženju. Blizina Rovinja i mora, velik stambeni prostor, zaseban apartman, grijani bazen, vanjska kuhinja i garaža za dva automobila čine ovu nekretninu odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili ulaganje u turistički najam.
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.