Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Rovinj · Istra · Hrvatska
Rovinjsko Selo, impozantna villa s bazenom
Prodaja · Vila · Šifra IB-21762
860.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 860.000 €
- Cijena po m²
- 1.564 €/m²
- Stambena površina
- 550 m²
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Godina izgradnje
- 2006
- Udaljenost od zračne luke
- 5.073 km
61% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Rovinjsko Selo – impozantna vila s grijanim bazenom na prostranoj parceli U mirnom naselju Rovinjsko Selo, svega nekoliko minuta vožnje od Rovinja, prodaje se raskošna vila s grijanim bazenom, prostranom okućnicom i garažom za dva automobila. Vila je smještena na parceli površine čak 1.719 m², dok njezina ukupna stambena površina iznosi približno 550 m². Zahvaljujući velikoj površini, funkcionalnom rasporedu i brojnim dodatnim sadržajima, nekretnina je idealna za luksuzan obiteljski život, odmor ili turističko iznajmljivanje. Raspored prostorija Vila se proteže na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalaze: - prostran i potpuno opremljen apartman; - tradicionalna konoba s kuhinjom i toaletom, opremljena svim potrebnim sadržajima za ugodna druženja; - velika garaža za dva automobila. - Apartman i konoba imaju izravan izlaz na natkrivenu terasu povezanu s lijepo uređenim vanjskim prostorom. Ispred terase nalazi se grijani bazen površine 32 m², okružen sunčalištem, dok dodatnu vrijednost prostoru pruža vanjska kuhinja, idealna za pripremu obroka i druženje tijekom toplijih mjeseci. Prvi kat sastoji se od: - kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta; - velike terase na koju se izlazi iz dnevnog dijela; - tri spavaće sobe; - dvije kupaonice. Oprema i dodatne značajke - plinsko centralno grijanje; - pet klima-uređaja za hlađenje prostorija; - grijani bazen površine 32 m²; - sunčalište; - vanjska kuhinja; - natkrivena terasa; - potpuno opremljen apartman; - konoba s kuhinjom i toaletom; - garaža za dva automobila; - prostrana parcela površine 1.719 m². Ova luksuzna vila u blizini Rovinja predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže prostranu i kvalitetno opremljenu nekretninu s privatnim bazenom i velikom okućnicom, smještenu u mirnom istarskom okruženju. Blizina Rovinja i mora, velik stambeni prostor, zaseban apartman, grijani bazen, vanjska kuhinja i garaža za dva automobila čine ovu nekretninu odličnim izborom za cjelogodišnje stanovanje, obiteljski odmor ili ulaganje u turistički najam.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.