To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 1

Breznički Hum · Northern Croatia · Chorwacja

Vrhunska pozicija!

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20064

1 500 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 1 500 000 €
Odległość od lotniska: 44 km

Online od 8 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Zemljište u Brezničkom Humu, Varaždinska županija. Ova Županija danas predstavlja važnu hrvatsku regiju s intenzivnim poslovnim i industrijskim aktivnostima i jakim financijskim sektorom. Visoka kvaliteta proizvoda i usluga koje pružaju županijske tvrtke, jamac su uspješnog gospodarskog razvoja županije na svjetskom tržištu u budućnosti. Zahvaljujući iznimnoj lokaciji na raskrižju europskih prometnih koridora, kao i njezinih vrijednih i marljivih stanovnika, Varaždinska županija je regija s dinamičnim razvojem, otvorena budućnosti i spremna za poslovne investicije. Hrvatska, kao jadranska i srednjoeuropska, pa i podunavska zemlja, ima izuzetno povoljan geoprometni položaj. Preko Hrvatske stoga prolazi nekoliko paneuropskih prometnih koridora i njihovih ogranaka: X. koridor povezuje Srednju Europu i Bliski istok, a ogranci V. koridora povezuju sjever i jug Europe s krajnjim točkama u hrvatskim morskim lukama, koje su tradicionalno izlazne luke za nekoliko srednjoeuropskih zemalja bez vlastite morske obale (Austrija, Mađarska, Slovačka, Češka). Varaždinska županija se nalazi na samoj granici sa Slovenijom, u blizini Mađarske i Austrije, te ima izravan pristup autoputu sjever – jug, koridora prema Jadranu. Na udaljenosti od 40 km, radijus od ovog zemljišta obuhvaća pet županija i istočni dio grada Zagreba s ukupnim stanovništvom iznad 700.000 stanovnika. Sa udaljenosti od 60 km radijus uključuje više od 1.5 milijuna stanovnika. Tijekom ljeta kolone turista prolaze autoputom uz ovo zemljište. Opis: - zemljište se nalazi između autoceste Zagreb - Varaždin - Budimpešta i stare ceste Zagreb – Varaždin; - zemljište u potpunosti može vidjeti s magistrale i nalazi se manje od 1 km od izlaza Breznički Hum; - površina zemljišta je oko 100.000 m2 (točnu površinu potrebno je izmjeriti); - nekretnina ima svu potrebnu infrastrukturu; - zemljište je idealno za komercijalne i logističke svrhe, a također se može koristiti za namjene industrijskih / proizvodnih objekata. Za više informacija: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ ID NEKRETNINE: z157