Nuova costruzione660.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.
1 / 25
Vodice · Northern Dalmatia · Croazia
SRIMA, SECOND ROW TO THE SEA, ATTRACTIVE 3-BEDROOM APARTMENT WITH STORAGE
In vendita · Appartamento · Riferimento IB-20446
751.452 €
Dati principali
- Prezzo
- 751.452 €
- Prezzo al m²
- 3894 €/m²
- Superficie abitabile
- 193 m²
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Piano
- 2
- Distanza dal mare
- 162 m
- Distanza dall'aeroporto
- 46 km
1% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 4 giorni
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
A beautiful apartment for sale, second row to the sea in Srima, just 20 meters from the beach with wonderful views of Vodice and the small island of Prvić, and close to all essential amenities for living or tourism activities. The apartment is located on the second floor of a modern, high-quality new building constructed to the latest standards, and includes a rooftop terrace with WC, as well as electricity and water connections. The apartment consists of a kitchen with living room and dining area, three bedrooms, two bathrooms, hallway, WC, a terrace on the second floor, and stairs leading to the rooftop terrace. One parking space is included. All ownership and building documentation is in order, and the seller is a legal entity registered in the VAT system, therefore the buyer is not obligated to pay property transfer tax. The apartment is ready for occupancy. BUILDING SPECIFICATIONS: 1. Entrance door - fire-resistant and burglar-proof by HLM manufacturer, light oak, room doors white mat finish, dry-assembled with magnetic locks, manufacturer JAVOR-Bjelovar 2. External joinery - PVC-GELANA with insulated glass, aluminium blinds, roller and side mosquito screens, electric opening of blinds on all windows 3. Intercom-speaker system, antenna system, electric underfloor heating in bathrooms, air conditioning unit with heating and cooling, GREE or MIDEA brand with WI-FI (one external unit, three units in bedrooms, living room and kitchen - one external, one internal) 4. Electrical installations with modular sockets and switches TEM brand, replacement for VIMAR lighting with LED recessed lamps 5. Ceramic floors 10mm, high-quality laminate 12mm thick in bedrooms, bathroom walls ceramic 6. Bathroom - WC bowl with built-in GROHE cistern, bathroom unit with VOXORT mirror, shower with side glass panel, washing machine connection, ARISTON 80L water heater for bathroom and kitchen, Hansgrohe faucets 7. Interior walls of apartment plastered with ROFIX system, sanded and painted white 8. Terrace - glass railing, laminated glass 2x8 mm 9. Connection (chimney) for solid fuel stove 10. Smoke evacuation system in stairwell, dome connected to sensor which opens in case of smoke 11. Sewage - Bio septic tank owned by the building 12. Water connection with meter owned by the apartment 13. Electrical connection with meter owned by the apartment 14. One parking space with option to purchase +1 additional space 15. Facade - 8cm polystyrene with final acrylic layer 2.5 mm, ROFIX system
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Nuova costruzione
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.