SRIMA, SECOND ROW TO THE SEA, ATTRACTIVE 3-BEDROOM APARTMENT WITH STORAGE

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20446

751 452 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 751 452 EUR
Négyzetméterár: 3894 EUR/m²
Lakóterület: 193 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 3
Fürdőszobák: 2
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 162 m
Távolság a repülőtértől: 46 km

1%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)4 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

A beautiful apartment for sale, second row to the sea in Srima, just 20 meters from the beach with wonderful views of Vodice and the small island of Prvić, and close to all essential amenities for living or tourism activities. The apartment is located on the second floor of a modern, high-quality new building constructed to the latest standards, and includes a rooftop terrace with WC, as well as electricity and water connections. The apartment consists of a kitchen with living room and dining area, three bedrooms, two bathrooms, hallway, WC, a terrace on the second floor, and stairs leading to the rooftop terrace. One parking space is included. All ownership and building documentation is in order, and the seller is a legal entity registered in the VAT system, therefore the buyer is not obligated to pay property transfer tax. The apartment is ready for occupancy. BUILDING SPECIFICATIONS: 1. Entrance door - fire-resistant and burglar-proof by HLM manufacturer, light oak, room doors white mat finish, dry-assembled with magnetic locks, manufacturer JAVOR-Bjelovar 2. External joinery - PVC-GELANA with insulated glass, aluminium blinds, roller and side mosquito screens, electric opening of blinds on all windows 3. Intercom-speaker system, antenna system, electric underfloor heating in bathrooms, air conditioning unit with heating and cooling, GREE or MIDEA brand with WI-FI (one external unit, three units in bedrooms, living room and kitchen - one external, one internal) 4. Electrical installations with modular sockets and switches TEM brand, replacement for VIMAR lighting with LED recessed lamps 5. Ceramic floors 10mm, high-quality laminate 12mm thick in bedrooms, bathroom walls ceramic 6. Bathroom - WC bowl with built-in GROHE cistern, bathroom unit with VOXORT mirror, shower with side glass panel, washing machine connection, ARISTON 80L water heater for bathroom and kitchen, Hansgrohe faucets 7. Interior walls of apartment plastered with ROFIX system, sanded and painted white 8. Terrace - glass railing, laminated glass 2x8 mm 9. Connection (chimney) for solid fuel stove 10. Smoke evacuation system in stairwell, dome connected to sensor which opens in case of smoke 11. Sewage - Bio septic tank owned by the building 12. Water connection with meter owned by the apartment 13. Electrical connection with meter owned by the apartment 14. One parking space with option to purchase +1 additional space 15. Facade - 8cm polystyrene with final acrylic layer 2.5 mm, ROFIX system

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.