Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 25
Vodice · Northern Dalmatia · Chorwacja
SRIMA, SECOND ROW TO THE SEA, ATTRACTIVE 3-BEDROOM APARTMENT WITH STORAGE
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20446
751 452 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 751 452 €
- Cena za m²
- 3894 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 193 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Piętro
- 2
- Odległość od morza
- 162 m
- Odległość od lotniska
- 46 km
1% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 4 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
A beautiful apartment for sale, second row to the sea in Srima, just 20 meters from the beach with wonderful views of Vodice and the small island of Prvić, and close to all essential amenities for living or tourism activities. The apartment is located on the second floor of a modern, high-quality new building constructed to the latest standards, and includes a rooftop terrace with WC, as well as electricity and water connections. The apartment consists of a kitchen with living room and dining area, three bedrooms, two bathrooms, hallway, WC, a terrace on the second floor, and stairs leading to the rooftop terrace. One parking space is included. All ownership and building documentation is in order, and the seller is a legal entity registered in the VAT system, therefore the buyer is not obligated to pay property transfer tax. The apartment is ready for occupancy. BUILDING SPECIFICATIONS: 1. Entrance door - fire-resistant and burglar-proof by HLM manufacturer, light oak, room doors white mat finish, dry-assembled with magnetic locks, manufacturer JAVOR-Bjelovar 2. External joinery - PVC-GELANA with insulated glass, aluminium blinds, roller and side mosquito screens, electric opening of blinds on all windows 3. Intercom-speaker system, antenna system, electric underfloor heating in bathrooms, air conditioning unit with heating and cooling, GREE or MIDEA brand with WI-FI (one external unit, three units in bedrooms, living room and kitchen - one external, one internal) 4. Electrical installations with modular sockets and switches TEM brand, replacement for VIMAR lighting with LED recessed lamps 5. Ceramic floors 10mm, high-quality laminate 12mm thick in bedrooms, bathroom walls ceramic 6. Bathroom - WC bowl with built-in GROHE cistern, bathroom unit with VOXORT mirror, shower with side glass panel, washing machine connection, ARISTON 80L water heater for bathroom and kitchen, Hansgrohe faucets 7. Interior walls of apartment plastered with ROFIX system, sanded and painted white 8. Terrace - glass railing, laminated glass 2x8 mm 9. Connection (chimney) for solid fuel stove 10. Smoke evacuation system in stairwell, dome connected to sensor which opens in case of smoke 11. Sewage - Bio septic tank owned by the building 12. Water connection with meter owned by the apartment 13. Electrical connection with meter owned by the apartment 14. One parking space with option to purchase +1 additional space 15. Facade - 8cm polystyrene with final acrylic layer 2.5 mm, ROFIX system
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Nowe budownictwo
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.