Nuova costruzione760.000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
1 / 19
Pag · Northern Dalmatia · Croazia
Casa: Pago, 350.00 m2 (vendita)
In vendita · Casa · Riferimento IB-20969
1.390.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 1.390.000 €
- Prezzo al m²
- 3971 €/m²
- Superficie abitabile
- 350 m²
- Superficie del terreno
- 706 m²
- Locali
- 7
- Anno di costruzione
- 2016
- Distanza dal mare
- 986 m
- Distanza dall'aeroporto
- 41 km
3% al di sopra della media della zona (Media della zona: 3850 €/m²)Online da 1 giorno
Panoramica dell'investimento
Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Villa di lusso con piscina vicino al mare a Pago, nella città di Pago. A soli 150 metri dal mare, situata su una delle isole adriatiche più grandi e frastagliate, questa villa di lusso offre vista sul mare e sul monte Velebit. Si estende su 350 m2 di spazi moderni e finiti con arredi di alta qualità. La casa è suddivisa in 4 unità separate, distribuite su tre piani, in cui si trovano 7 camere da letto e 7 bagni. Dalle unità al piano inferiore si accede direttamente alla piscina e alla zona solarium. Il soggiorno principale al piano terra è di tipo open space, con cucina completamente attrezzata e sala da pranzo per 14 persone. È collegato direttamente a un'ampia terrazza da cui si gode la vista sulla costa, sul Velebit e sul panorama della città di Pago. L'atmosfera piacevole della terrazza invita a stare insieme, pranzare, gustare un buon vino e rilassarsi fino a tarda sera. Completamente climatizzata Riscaldamento a pavimento, riscaldamento e raffrescamento tramite climatizzatori. Piscina privata di 40 m2 Idromassaggio, jacuzzi esterna, completamente recintata, sistema di irrigazione del prato, vista panoramica Parcheggio privato con 4 posti auto. Proprietà in regola 1/1
Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.
Dotazioni
- Vista mare
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.