Kuća: Pag, 350.00 m2 (prodaja)

Prodaja · Kuća · Šifra IB-20969

1.390.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.390.000 €
Cijena po m²: 3.971 €/m²
Stambena površina: 350 m²
Zemljište: 706 m²
Sobe: 7
Godina izgradnje: 2016
Udaljenost od mora: 986 m
Udaljenost od zračne luke: 41 km

3% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 1 dan

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Luksuzna vila s bazenom uz more na Pagu u gradu Pagu. Udaljena samo 150 metara od mora, smještena na jednom od najvećih i najrazvedenijih Jadranskih otoka, ova luksuzna vila s pogledom na more i planinu Velebit. Proteže se na 350 m2 moderno uređenog i vrhunski opremljenog prostora. Kuća je podijeljena u 4 zasebne jedinice, raspoređenih kroz tri etaže. u kojoj se nalazi 7 spavaćih soba i 7 kupaonica. Iz jedinica na donjoj etaži izravno se pristupa bazenu i sunčalištu. Glavni dnevni boravak u prizemlju otvorenog je tipa, s potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom za 14 osoba. Izravno je povezan s prostranom terasom s koje se pruža pogled na morsku obalu, Velebit i panoramu grada Paga. Ugodna atmosfera terase poziva na zajednička druženja, objedovanje, uživanje u dobrom vinu, te opuštanju do kasnih večernjih sati. Potpuno klimatizirano Podno grijanje, Grijanje i hlađenje klima uređajima. Privatni bazen površine 40 m2 Hidro masaža, Vanjski jacuzzi, potpuno ograđeno, sistem za navodnjavanje travnjaka, panoramski pogled Privatno parkiralište s 4 parkirna mjesta. Vlasništvo uredno 1/1