Új építésű760 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
1 / 19
Pag · Northern Dalmatia · Horvátország
Ház: Pag, 350.00 m2 (eladó)
Eladó · Ház · Azonosító IB-20969
1 390 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 390 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3971 EUR/m²
- Lakóterület
- 350 m²
- Telekterület
- 706 m²
- Szobák
- 7
- Építés éve
- 2016
- Távolság a tengertől
- 986 m
- Távolság a repülőtértől
- 41 km
3%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)1 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Luxusvilla medencével a tenger mellett Pag szigetén, Pag városában. Mindössze 150 méterre a tengertől, az egyik legnagyobb és legtagoltabb adriai szigeten elhelyezkedő luxusvilla, amely kilátást kínál a tengerre és a Velebit hegységre. 350 m2-en terül el, modern kialakítású és kiváló minőségben berendezett térrel. A ház 4 különálló egységre oszlik, három szinten elosztva, amelyekben 7 hálószoba és 7 fürdőszoba található. Az alsó szinti egységekből közvetlen bejárás nyílik a medencéhez és a napozóteraszhoz. A földszinti fő nappali nyitott elrendezésű, teljesen felszerelt konyhával és 14 személyes étkezővel. Közvetlenül kapcsolódik a tágas teraszhoz, ahonnan kilátás nyílik a tengerpartra, a Velebitre és Pag városának panorámájára. A terasz kellemes hangulata közös együttlétre, étkezésre, jó bor élvezetére és késő estébe nyúló pihenésre invitál. Teljesen légkondicionált Padlófűtés, fűtés és hűtés klímaberendezésekkel. Privát medence, 40 m2 felülettel Vízimasszázs, kültéri jacuzzi, teljesen körbekerített, gyepöntöző rendszer, panorámás kilátás Privát parkoló 4 parkolóhellyel. Tulajdonjog rendezett 1/1
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.