Nowe budownictwo760 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, trosobni stan s vrtom i bazenom
143 m²
1 / 19
Pag · Northern Dalmatia · Chorwacja
Dom: Pag, 350.00 m2 (sprzedaż)
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20969
1 390 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 390 000 €
- Cena za m²
- 3971 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 350 m²
- Powierzchnia działki
- 706 m²
- Pokoje
- 7
- Rok budowy
- 2016
- Odległość od morza
- 986 m
- Odległość od lotniska
- 41 km
3% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 1 dnia
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Luksusowa willa z basenem przy morzu na wyspie Pag, w mieście Pag. Oddalona zaledwie 150 metrów od morza, położona na jednej z największych i najbardziej rozczłonkowanych wysp Adriatyku, ta luksusowa willa oferuje widok na morze i górę Velebit. Rozciąga się na 350 m2 nowocześnie urządzonej i doskonale wyposażonej przestrzeni. Dom jest podzielony na 4 odrębne jednostki, rozmieszczone na trzech kondygnacjach, w których znajduje się 7 sypialni i 7 łazienek. Z jednostek na dolnej kondygnacji jest bezpośrednie wejście do basenu i na taras słoneczny. Główny salon na parterze ma charakter otwarty, z w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią dla 14 osób. Jest bezpośrednio połączony z przestronnym tarasem, z którego rozciąga się widok na wybrzeże morskie, górę Velebit i panoramę miasta Pag. Przyjemna atmosfera tarasu zaprasza do wspólnych spotkań, posiłków, delektowania się dobrym winem oraz relaksu do późnych godzin wieczornych. W pełni klimatyzowana Ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie i chłodzenie klimatyzacją. Prywatny basen o powierzchni 40 m2 Hydromasaż, zewnętrzne jacuzzi, w pełni ogrodzone, system nawadniania trawnika, widok panoramiczny Prywatny parking z 4 miejscami postojowymi. Własność uregulowana 1/1
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.