Tengerre néző kilátás350 000 EUR
Vižinada · Isztria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 14
Murter · Northern Dalmatia · Horvátország
MURTER, NEW BUILD, EXCELLENT DUPLEX PROPERTY
Eladó · Ház · Azonosító IB-20419
550 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 550 000 EUR
- Négyzetméterár
- 4044 EUR/m²
- Lakóterület
- 136 m²
- Telekterület
- 100 m²
- Szobák
- 4
- Hálószobák
- 3
- Fürdőszobák
- 2
- Távolság a tengertől
- 675 m
- Távolság a repülőtértől
- 39 km
5%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)4 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
For sale is an excellent duplex house in Murter. The island of Murter is located in the central part of the Croatian coast and is connected to the mainland by a bridge, which allows easy and quick access throughout the year. It is known for its crystal-clear sea, numerous coves and well-maintained beaches, as well as for its relaxed Mediterranean way of life. Murter is the starting point for Kornati National Park, making it particularly attractive for sailing enthusiasts and nature lovers. The island has all the necessary amenities for a comfortable stay and living: shops, restaurants, cafes, marina, medical clinic and a rich selection of local events. The combination of natural beauty, tradition and good transport connections makes Murter an ideal place for vacation and for year-round living. The house will consist of a ground floor with an entrance area, toilet, storage, spacious living room with dining area and kitchen, access to a terrace and garden, and stairs leading to the first floor where there will be a hallway, bathroom, three bedrooms, one of which is designed as a master bedroom with walk-in wardrobe, which can be converted into an additional bathroom, and stairs leading to a roof terrace with a jacuzzi. The property also includes a parking space (possibly 2), and a spacious garden which is allocated to the total square footage with the calculated coefficient. The house will be built according to the latest building standards, using the highest quality materials. Floor heating will be installed, an intelligent home automation system, and all rooms will be air-conditioned. The house is ideal for living, as well as for investment. The planned start is the first quarter of this year, with completion of construction at the beginning of 2027.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Új építésű
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.