MURTER, NEW BUILD, EXCELLENT DUPLEX PROPERTY

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-20419

550 000 €

Základní údaje

Cena: 550 000 €
Cena za m²: 4 044 €/m²
Obytná plocha: 136 m²
Plocha pozemku: 100 m²
Pokoje: 4
Ložnice: 3
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 675 m
Vzdálenost od letiště: 39 km

5% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 850 €/m²)Online 4 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

For sale is an excellent duplex house in Murter. The island of Murter is located in the central part of the Croatian coast and is connected to the mainland by a bridge, which allows easy and quick access throughout the year. It is known for its crystal-clear sea, numerous coves and well-maintained beaches, as well as for its relaxed Mediterranean way of life. Murter is the starting point for Kornati National Park, making it particularly attractive for sailing enthusiasts and nature lovers. The island has all the necessary amenities for a comfortable stay and living: shops, restaurants, cafes, marina, medical clinic and a rich selection of local events. The combination of natural beauty, tradition and good transport connections makes Murter an ideal place for vacation and for year-round living. The house will consist of a ground floor with an entrance area, toilet, storage, spacious living room with dining area and kitchen, access to a terrace and garden, and stairs leading to the first floor where there will be a hallway, bathroom, three bedrooms, one of which is designed as a master bedroom with walk-in wardrobe, which can be converted into an additional bathroom, and stairs leading to a roof terrace with a jacuzzi. The property also includes a parking space (possibly 2), and a spacious garden which is allocated to the total square footage with the calculated coefficient. The house will be built according to the latest building standards, using the highest quality materials. Floor heating will be installed, an intelligent home automation system, and all rooms will be air-conditioned. The house is ideal for living, as well as for investment. The planned start is the first quarter of this year, with completion of construction at the beginning of 2027.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.