To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 14

Murter · Northern Dalmatia · Chorwacja

MURTER, NEW BUILD, EXCELLENT DUPLEX PROPERTY

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20419

550 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 550 000 €
Cena za m²: 4044 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 136 m²
Powierzchnia działki: 100 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Odległość od morza: 675 m
Odległość od lotniska: 39 km

5% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 4 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

For sale is an excellent duplex house in Murter. The island of Murter is located in the central part of the Croatian coast and is connected to the mainland by a bridge, which allows easy and quick access throughout the year. It is known for its crystal-clear sea, numerous coves and well-maintained beaches, as well as for its relaxed Mediterranean way of life. Murter is the starting point for Kornati National Park, making it particularly attractive for sailing enthusiasts and nature lovers. The island has all the necessary amenities for a comfortable stay and living: shops, restaurants, cafes, marina, medical clinic and a rich selection of local events. The combination of natural beauty, tradition and good transport connections makes Murter an ideal place for vacation and for year-round living. The house will consist of a ground floor with an entrance area, toilet, storage, spacious living room with dining area and kitchen, access to a terrace and garden, and stairs leading to the first floor where there will be a hallway, bathroom, three bedrooms, one of which is designed as a master bedroom with walk-in wardrobe, which can be converted into an additional bathroom, and stairs leading to a roof terrace with a jacuzzi. The property also includes a parking space (possibly 2), and a spacious garden which is allocated to the total square footage with the calculated coefficient. The house will be built according to the latest building standards, using the highest quality materials. Floor heating will be installed, an intelligent home automation system, and all rooms will be air-conditioned. The house is ideal for living, as well as for investment. The planned start is the first quarter of this year, with completion of construction at the beginning of 2027.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.