Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 30
Mošćenička Draga · Kvarner · Horvátország
MOŠĆENIČKA DRAGA - Holiday Home, Pool, Barbecue, Sea View
Eladó · Ház · Azonosító IB-19647
800 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 800 000 EUR
- Négyzetméterár
- 3636 EUR/m²
- Lakóterület
- 220 m²
- Telekterület
- 1400 m²
- Szobák
- 5
- Hálószobák
- 4
- Fürdőszobák
- 3
- Távolság a tengertől
- 213 m
- Távolság a repülőtértől
- 25 km
7%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)12 napja elérhető
Befektetési áttekintés
Becsült bruttó hozam
5,0%
A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 220 m² esetén ez körülbelül havi 3300 EUR, illetve évi 39 600 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait
Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.
Amit a hozam nem tartalmaz
A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.
A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
MOŠĆENIČKA DRAGA - Located in an excellent and peaceful setting, yet close to all amenities, beaches and the sea that Mošćenička Draga has to offer (approximately 1 km away), a holiday home with a pool is for sale. The house has an area of 220 m2 with a plot of 1,400 m2 and consists of a ground floor and two storeys. On the ground floor there is a wine cellar (ideal for family and friends gatherings), a toilet and a boiler room. On the first floor there is an entrance terrace, kitchen, dining room, living room, one bedroom, a bathroom with toilet and a utility room. Via an internal staircase, you reach the second floor (high attic) which features three bedrooms, two bathrooms with toilets and a hallway. On the large plot there is a pool (8m x 4m) and a barbecue. The property has a sea view! An excellent property for relaxation and enjoying peace and quiet! AGENT RECOMMENDED!!!
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.